一提到“荷塘月色”,人们便会很自然地联想到朱自清脍炙人口的散文《荷塘月色》,于是乎星辉相映,万籁俱寂,蛙声蝉鸣,荷塘垂柳这样一幅恬淡和美的画卷也不由自主地跃然眼前。那么,由方圆地产开发的方圆·荷塘月色是否真能带给业主们有如散文中描述的这般美的享受?它在环境交通、社区配套、楼盘硬件等方面的条件优劣如何?社区配套教育又具备怎样实力?与周边林立的楼盘相比,方圆·荷塘月色是略胜一筹还是稍逊风骚?大张旗鼓、高调宣扬的文化品牌是实至名归还是浪得虚名?让我们拭目以待。

楼市降价风猛刮 荷塘月色新货“7”字头起  
楼价真的降了 买家心动了

    据说,方圆荷塘月色星悦居的价格一公布,12月13日就有很多买家在售楼部前排队换领12月15日开盘当天的认购顺序号。先不论这消息是真是假,光是对比荷塘月色之前一度冲上12000元/平的均价,就绝对会为“7”字头起的定价感到心动。
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2007最后新货“7”字头起
地段优势能否战胜安全隐忧?  
地段优势能否战胜安全隐忧?

    从地段来看,荷塘月色确实略有优势;从外部环境与安全状况来看,荷塘月色又着实令人担忧,那么,究竟是心动于荷塘月色日后不可估量的投资前景还是胆怯于其令人堪忧的外部环境及安全状况?小编在这里暂且不做评论,尚留给购房者自己权衡利弊。
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令人堪忧的外部环境
文化品牌 是实至名归还是浪得虚名?  
荷塘月色=《荷塘月色》?

    荷塘月色,作为方圆地产集团主推的精品文化名盘之一,凭借亲水亲绿的江南水景风情,成熟的社区配套以及浓厚的人文教育气息,成功地得到众买家的青睐。遗憾的是,小编并未能领悟其所谓“小桥流水人家,秀竹荷塘绿岛”的精髓,也无法体验其所称“绿树成荫、芳草萋萋、鸟叫虫鸣”的意境。
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传说中的荷塘月色
荷塘月色交通配套  
荷塘月色交通配套

    荷塘月色位于黄石东路,有多条直达公交线路,东面步行10分钟即达地铁二号线江夏站,预计2009年即可开通,届时出入天河、越秀、海珠、芳村等仅十分钟,西面抵达到新机场也只需要15分钟。
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多路公交线路直达
荷塘月色周边配套  
荷塘月色周边配套

    在商业、饮食配套方面,紧邻汽车专卖店一条街(广州本田、现代等)、大型家私城、安华装饰城、安华灯饰城、白云大道美食一条街;金丰登海鲜酒楼、澳葡街、金都海鲜酒家、大佛口山庄、头啖汤酒楼、金华安潮州酒楼、潮旺利酒楼、猪肚包鸡酒楼等也在周边。
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街铺林立生活方便
荷塘月色教育配套  
荷塘月色教育配套

    在教育配套方面,荷塘月色有着白云核心区域无可比拟的教育优势,拥有“白云区教育名盘”的美誉。方圆第一幼儿园、方圆实验小学、武警指挥学院、广东外语外贸大学、广东金融职业学院等都在附近,星怡居、星悦居西南角还将规划有一所配套幼儿园。
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广州市方圆实验学校
白云大道北楼盘检阅
 荷塘月色 户型分析 开发商 相关信息

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  荷塘月色位于黄石东路,东倚风景秀丽的白云山,自然环境优美怡人,空气清新,是白云高尔夫花园整体开发的南区。荷塘月色以简约现代的建筑风格,融合亲水亲绿的江南水景园林,同时渗透浓厚的人文教育气息,与白云高尔夫花园已建成的东区、西区融为一体,全方位塑造自然、生态、人性化的精品社区。整个小区开发完毕后,将成为一个拥有占地面积20多万平方米、50万平方米建筑面积、4000多户住宅的成熟住宅小区。

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  荷塘三期主力户型为120 ~ 130平方米的三房单元及160~180平方米的四房,强调舒适、个性化的大空间 。星怡居与星悦居分以半围合式南北排列,中心花园在小区东西两端开口,开口东宽西窄,既可保证大部分单元东望白云山的景观,也可合理引入白云山的自然风使之在区内穿行。户内空间设计方正实用,厨房、卫生间等区域独立,洁污、动静分区明确。户户双阳台设计,采光充足,各功能分区清晰。

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  从1997至今,方圆集团成立10年整,“方圆”已逐渐成为文化地产品牌,金桂园、白云高尔夫花园、荷塘月色、云山诗意、小城之春等一批蕴含生活意境、具东方气质的楼盘,为越来越多市民所熟悉、追捧。近年,方圆更以“现代东方建筑与生活研发商”的高度及实践,在浓郁的东方文化智慧及艺韵中,为市场打造美好的东方人居生活。


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  12月15日,荷塘月色推出三期组团“星悦居”全新140套单位,这是荷塘三期最后一批珍稀新货,价格从7400多元/平方米起。开盘前,已有数百名买家等候购买,开盘当天,已销售了九成单位,目前所剩货量很少。据介绍,该批产品是该盘本年度最后一批新货,性价比高,业主子女还有机会获得2008年最后一批公费入读方圆实验小学的学位。
岭南新世界 户型分析 开发商 相关信息

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  岭南新世界位于白云新城的最中心位置,占地总面积120万平方米,总建筑面积约180万平方米,规划居住人口5~6万,是广州市最大规模楼盘之一。项目位于白云大道白云山西面,占据广州市最优厚的自然资源。在交通方面,华南快速三期就在岭南新世界的出口处,同泰路立交也已全线通车,30分钟车程可到达天河区、东山区中心地段,09年投入使用的地铁二三号交汇站嘉和站就在社区西侧,令业主出行便利且远离市区嘈杂。

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  三期新品在延续过往两期[倚湾园]所有优势的基础上,向市场亮出了自身的招牌特点:100%大户型单位——单位建筑面积在110平方米-150平方米之间,全部为三房、四房单位,有几十种户型变化。据介绍,所有新产品都带有入户花园,还有近一半的产品采用了创新的跃式设计,房间内空间感更强。另外,三期单边的产品也比上一期要多,满足住户的空间及私密需求。

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  新世界集团于1970年成立,并于1972年在香港上市,现为香港四大发展商及香港恒生指数成份股之一,资产总值逾1,210亿港元,中港员工合共约逾六万名。集团以房地产业务为基石,经过30多年的发展,经营地域扩展至香港、澳门及中国内地,业务拓展至物业、基建、服务及电讯四大领域,亦参予多项策略性投资。新世界发展已成为内地最大的外商直接投资者之一,投资遍布内地19个省份及四个直辖市,投资总值逾50亿美元。

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  三期新品在延续过往两期[倚湾园]所有优势的基础上,向市场亮出了自身的招牌特点:100%大户型单位——单位建筑面积在110平方米-150平方米之间,全部为三房、四房单位,有几十种户型变化。据介绍,所有新产品都带有入户花园,还有近一半的产品采用了创新的跃式设计,房间内空间感更强。另外,三期单边的产品也比上一期要多,满足住户的空间及私密需求。
 托斯卡纳 户型分析 开发商 相关信息

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  利海·托斯卡纳位于白云大道北,坐拥三山两湖自然景观。背靠凤凰山,面向红路水库、杉垅水库,是纯山水生态豪宅项目;地理位置优越,白云大道、地铁延长线、华南快速干线等交通路线将大大拉近托斯卡纳与市中心的距离,出行更方便,真正实现离尘不离城的居住理念。项目以意大利托斯卡纳地区的风情古镇为设计蓝本,依据与当地相似的自然山脉与坡地,规划出与当地同样的建筑群落,整体散发出浓郁的托斯卡纳风情。

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  托斯卡纳二期“佛罗伦堡”由三座扩拼洋房组成,面积由133平至300平不等。元旦亮相的产品为258套洋房,面积120~140平的三房二厅单位有77套,150~200平有160套,复式单位21套。据介绍,托斯卡纳二期“佛罗伦堡”组团的设计包括三梯二户和二梯二户的尊贵户型,突出业主的私密性和尊贵感。此外,该组团不还户户带入户花园,正望白云山的支脉凤凰山脉,绝对是小区中的景观楼王。 


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  利海集团成立于1992年,几经发展壮大现已成为一家专业化的大型房地产龙头企业。利海集团坚持“以人为本”的企业管理思想,提倡特有的企业文化,培养员工共同的价值观念,强化企业凝聚力,以“营造中国绿色地产”为企业宗旨与奋斗目标,在世纪绿洲、托斯卡纳、君林天下等多个绿色地产开发的成功中,坚定了向“绿色化、精品化”进拓的脚步,通过“绿色地产”的先行理念,走出了自己的独特天地。

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  2007年11月,托斯卡纳二期佛罗伦堡的板房A8-301、A8-302、A7-301三套新板房盛大开放,这几套板房的户型设计方正实用,采光佳,适合初次与多次置业的成熟消费者。三种不通风格的室内设计为客户提供了更加直观、感性的参观体验,同时也给客户提供了很好的装修建议。近期,托斯卡纳推出买住房送车位活动。部分优惠单位可以获赠车位及物业管理费,优惠活动截至时间为12月31日。
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