首 页
|
新居规划
|
居室陈设
|
装修课堂
|
家居DIY
|
设计师威客
|
个人家园
|
新居社区
全国免费服务热线:
4008-809-985
广州
北京
上海
全国
登录
注册
楼盘
方案
房型
方案定制
预约免费量尺设计
查看本地门店
搜索
空间
卧房
书房
儿童房
客厅
餐厅
厨房
客餐厅
房型
矩形
L形
其他
面积
所有
8㎡以下
8㎡-10㎡
10㎡-12㎡
12㎡-14㎡
14㎡-16㎡
16㎡-18㎡
18㎡-20㎡
20㎡-22㎡
22㎡-24㎡
24㎡以上
价格
所有
3000元以下
3000-5000
5000-7000
7000-9000
9000-11000
11000-13000
13000-15000
15000-17000
17000-19000
19000元以上
搜索
空间
卧房
书房
儿童房
客厅
餐厅
厨房
客餐厅
房型
矩形
L形
其他
长度
毫米
宽度
毫米
搜索
空间
卧房
书房
儿童房
客厅
餐厅
厨房
客餐厅
形状
矩形
A
毫米
B
毫米
搜索
空间
卧房
书房
儿童房
客厅
餐厅
厨房
客餐厅
面积
所有
28㎡以下
28㎡-33㎡
33㎡-38㎡
38㎡以上
搜索
新手上路
我的收藏
年轻白领首次置业如何买房
对于首次置业的青年人来讲,买房无甚经验可谈,但从某种意义上讲,置业的意义不只是选择一所房子,消费方式、家庭构成、职业规划等等都可能因此发生根本变化,那么,年轻人究竟该怎样买房子呢?小户型住宅总价不高,同时配备也很齐全,正契合了年轻群体的需要。购房时总价最好控制在30万元以内,交房标准最好为全装修房。在楼层、朝向、采光等细节问题上,则无需过分计较,便宜实惠才是上策。
·
女白领们的月供“恶梦”
·
月入3700超级房奴的理财规划
·
理财师为年轻购房者支招
·
二手房买卖莫打税收擦边球
·
首次置业须防八大误区
·
买得起还要住得起 月薪五千买房攻略
·
买房省息应选择最匹配的房贷
·
首次置业选小户型有七大理由
·
怎样查询所购房屋的产权状况?
·
什么是套内房屋使用面积?
·
按套内面积售房,房价如何计算?
·
套内面积与建筑面积的区别?
·
房屋共有建筑面积包括哪些内容?
·
什么是房屋的公用建筑面积?
·
什么是套内墙体面积?
·
何谓“预售面积”和“竣工面积”?
·
房产广告不得包含哪些内容?
·
房地产现售需要具备哪些条件?
·
能否购买内部认购的商品房?
·
《房地产预售许可证》包含哪些内容?
·
商品房预售需要具备哪些条件?
购房培训班第1课:买房新手上路
挑选房源
实地考察
鉴定认购书
签定合同
付款方式
保险与公证
验收房屋
物业管理
产权过户
第一节 挑选房源
>>
下一篇
房子的地理位置、住宅户型、朝向、外观曾是大家最关注的内容,住宅也往往是以低廉的造价,“多快好省”地建造的混凝土盒子。随着生活要求的提高以及市场竞争机制的导引,住宅小区环境越来越为人们所重视,但因为长时间被无环境的水泥丛林迷惑了眼睛,人们在判别住宅环境时往往陷入误区。
价格
面积
朝向
楼层
室内格局
户型结构
配套设施
设计
第二节 实地考察
>>
下一篇
对于住户来说,容积率直接牵涉到决定居住舒适度的几个指标,如人均绿化面积。绿化率也是如此,绿化率越高,建筑密度越低,发展商可用于回收资金的面积越少,而住户就越舒服。这两个比例决定了这个项目是从人的居住需求角度还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。好的居住区容积率不能超过 5,绿化率不能低于30% 。社区环境设计的基础是建立在有足够的绿地比例之上的,也许买房看不到将来建成后的实景,但这基本决定了社区绿化环境的好环。
第三节 鉴定认购书
>>
下一篇
选好房源,谈妥价格后,便该去签订认购书了,这时还得交付定金, 发展商会把有关资料和相关文件交给你,并讲清项目进展。认购书内容包括:认购物业、房价、付款方式、认购条件等。在签定完认购书后,销售方还应给购房人发放《签约须知》,使购房者明白下一个细节,购房人只有明白其中内容,才能顺利签定购房契约,其内容包括:签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。
第四节 签订合同
>>
下一篇
签订购房合同时一定要慎重对待,因为您的权利和义务都体现在内了。一旦将来与销售方发生纠纷,购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以,在签合同之前,您需要仔细查验发展商的资格和“五证”(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证);如果是现房, 根据规定,发展商已经不需要再办理“销售许可证”,而改为办理大产权证的审批手续,去产权登记部门进行房屋所有权的初始登记,办理《房屋产权证》。
第五节 付款方式
>>
下一篇
有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。有贷款行认可的资产作为抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人;银行同意的贷款行规定的其他条件。
第六节 保险与公证
>>
下一篇
消费者对房贷保险看法颇多。保险过度不合理一是保险金额过度。现在的保险不是以抵押房屋建筑价格的多少来确定投保金额标准,而是采用商品房销售价格作为保险金额,大大超过了作为抵押房屋的实际保险价值。因为在商品房的销售价格中,土地使用的价格占了30%以上,而土地几乎是不存在风险的。二是保险期限过度。三是要求投保的条件过度。四是保险费率过度。目前,住房按揭保险在出险率极低的情况下却一直维持着较高费率水平,有“暴利”之嫌。
第七节 验收房屋
>>
下一篇
当您买到一处质量有保证,价格便宜、朝向理想的房子,对日后居住和装修都是一件重要的事,对于一些“外行”的人来掌握一些必要的验房标准并非难事,为了便于客户检查房屋质量,这里附上一则验查房屋质量的简易方法,你不妨记住并逐条检查看一看。这样可以比较简单的自己完成验房过程,轻而易举的发现一下常见问题,这里包含了对门、窗、阳台、浴室、厨厕、水、电、地面、墙壁等各处的检验。
第八节 物业管理
>>
下一篇
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费;(5)保安费;(6)办公费;(7)物业管理单位固定资产折旧费;(8)法定税费。此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。与我国基本价格制度转换相适应,按照定价主体和形成途径不同,物业管理收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价方式。
第九节 产权过户
>>
下一篇
《城市房地产开发经营管理条例》中规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”购房交易完成后,一般都是由售房单位代理到住房所在地房产和国土管理部门办理过户与产权转移登记手续。
片区查询:
天河北
后天河北
珠江新城
天河公园
东圃
东山
荔湾
客村
番禺
从化
增城
花都
户型搜索:
一居室
二居室
三居室
四居室
五居室
价格搜索:
6000以下
6000-8000
8000-10000
10000-12000
12000-15000
15000以上
·
购买期房应注意哪些环节?
·
签订预售合同后买家不满意怎么办?
·
小区绿化面积的标准是多少?
·
房型的基本要素包括哪些?
·
购房时为什么要有“两证”?
·
个人购房如何办理保险?
·
购房为何要公证?公证需交哪些材料?
·
购房要交哪些税费?
·
按揭一套房要交多少费用?
·
买商品房哪种付款方式合适?
·
口头签定的购房协议是否合法?
·
购买高层建筑的注意事项
·
住房按揭贷款流程是怎样的?
广州市12区笋盘
新居网特别推荐
天河
荔湾
越秀
海珠
黄埔
萝岗
番禺
白云
花都
从化
增城
南沙
天河
>>
下一篇 荔湾
领汇国际公寓
开盘时间:1970-01
物业地址:中山大道
开发商:合景泰富
华南御景园(漫谷)
开盘时间:2008-08
物业地址:岑村
开发商:龙昌地产
橡树园
开盘时间:2007-10
物业地址:沙太南路
开发商:燕塘地产
翠拥华庭(锋尚)
开盘时间:2007-10
物业地址:车陂路
开发商:京武地产
时代花生2期
开盘时间:2008-01
物业地址:广州大道北
开发商:时代地产
荔湾
>>
下一篇 越秀
逸彩新世界(荔逸园)
开盘时间:2008-04
物业地址:芳村大道
开发商:新世界
翠竹苑
开盘时间:2007-01
物业地址:芳村大道
开发商:恒利地产
四季花园
开盘时间:1970-01
物业地址:花地大道
开发商:四季花园地产
恒荔湾畔
开盘时间:2008-01
物业地址:芳村大道
开发商:恒基兆业
东浚荔景苑
开盘时间:2007-04
物业地址:中山八路
开发商:东峻地产
越秀
>>
下一篇 海珠
汇秀上筑
开盘时间:2007-05
物业地址:海珠中路
开发商:华成房产
越秀上品轩
开盘时间:2007-10
物业地址:中山六路
开发商:佳润地产
都市晴川(晴川公寓)
开盘时间:2007-05
物业地址:东川路
开发商:世基置业
保利麓苑
开盘时间:2006-08
物业地址:麓苑路
开发商:保利地产
东山德意居
开盘时间:2006-07
物业地址:德政中路
开发商:建城地产
海珠
>>
下一篇 黄埔
恋日100(索丽苑)
开盘时间:2007-09
物业地址:聚德南路
开发商:黄埔地产
兰亭御园
开盘时间:2008-05
物业地址:同福中路
开发商:广电地产
会展西岸
开盘时间:2008-03
物业地址:新港东路
开发商:中村地产
锦绣星城二期
开盘时间:2008-03
物业地址:东晓南路
开发商:嘉达实业
中凯国际公寓
开盘时间:2007-11
物业地址:怡安路
开发商:易高旅游
黄埔
>>
下一篇 萝岗
黄埔雅苑
开盘时间:2006-07
物业地址:黄埔东路
开发商:黄埔新村地产
金碧领秀国际
开盘时间:2008-04
物业地址:中山大道东
开发商:恒大地产
金碧世纪花园5期
开盘时间:2007-10
物业地址:东圃
开发商:恒大房产
君合雅居
开盘时间:2008-01
物业地址:青年路东
开发商:君合创展
萝岗
>>
下一篇 番禺
蔚蓝大厦
开盘时间:2006-08
物业地址:青年路
开发商:东江地产
宏康东筑(溢彩棕榈)
开盘时间:2008-01
物业地址:开创大道
开发商:宏康地产
中颐海伦堡
开盘时间:2008-05
物业地址:康南路
开发商:海伦堡地产
雍翠雅园
开盘时间:2006-07
物业地址:创业路
开发商:尖置地产
番禺
>>
下一篇 白云
自在城市
开盘时间:2007-08
物业地址:迎宾路
开发商:里仁地产
海伦堡(花样年华)
开盘时间:2007-12
物业地址:市桥福德路
开发商:番禺维信地产
金海岸花园
开盘时间:2007-10
物业地址:市桥水道以北
开发商:番禺置业地产
奥园冠军城
开盘时间:2007-10
物业地址:市桥市良路
开发商:番禺金业地产
喜盈嘉立思(喜盈雅境2期)
开盘时间:2007-10
物业地址:光明南路
开发商:番发地产
白云
>>
下一篇 花都
岭南雅院(富海花园)
开盘时间:2007-10
物业地址:西槎路
开发商:越秀城建
中海金沙湾
开盘时间:2008-05
物业地址:金沙洲
开发商:中海地产
金碧雅苑
开盘时间:2006-08
物业地址:白云大道
开发商:恒大集团
君华又一城4期
开盘时间:2008-02
物业地址:广州大道北
开发商:君华地产
纵横缤城
开盘时间:2006-05
物业地址:机场路
开发商:纵横集团
花都
>>
下一篇 从化
百富雅苑
开盘时间:2008-03
物业地址:云山大道东
开发商:第三建筑
银星花园
开盘时间:2007-10
物业地址:凤凰南路
开发商:第三建筑
中房观湖国际
开盘时间:2008-03
物业地址:滨湖路东侧
开发商:恒升地产
朗悦君廷
开盘时间:2008-03
物业地址:镜湖大道
开发商:合景泰富
云峰花园
开盘时间:2007-01
物业地址:迎宾大道
开发商:宏峰地产
从化
>>
下一篇 增城
星河绿洲
开盘时间:2007-11
物业地址:河东北路
开发商:云星地产
从化托斯卡纳
开盘时间:2007-04
物业地址:海关旁
开发商:利海集团
宏诚海岸
开盘时间:2008-03
物业地址:河滨北路
开发商:宏诚智杰
宏润巴塞阳光
开盘时间:1970-01
物业地址:河滨北路
开发商:三星实业
岭南首府
开盘时间:2007-10
物业地址:从化大道
开发商:雍晟地产
增城
>>
下一篇 南沙
广园东东方名都
开盘时间:2007-10
物业地址:东洲大道
开发商:盈毅地产
金泽豪庭
开盘时间:2007-10
物业地址:广深大道
开发商:银河通地产
新塘新世界花园
开盘时间:2005-10
物业地址:花园东路
开发商:恒盛地产
南沙
>>
下一篇 天河
南沙奥园
开盘时间:2007-07
物业地址:开发区南部
开发商:奥园集团
富港优山美地
开盘时间:2007-10
物业地址:进港大道
开发商:富港实业
个人住房商业贷款工具
·商品房购房计算器
·提前还贷计算器
·商业贷款等额本金计算
·银行按揭利率计算
·个人住房商业贷款利率表
·个人住房公积金贷款工具
·二手房及其他计算工具
新居网主题楼盘系列专题推荐
装修盛饰 安家有礼
一线江景楼盘逐个睇
广州最具投资价值楼盘
小户型投资自住两相宜
郊区看房直通车
小房大车PK大房小车
看尽地铁沿线楼